Расчёт сметы при возведении кровли

Расчет бюджета на строительство кровли

Строить крышу, и, в частности, крышу как ее составную часть, удовольствие недешевое. Любой, кто близко подошел к строительному процессу, знает, как досадно узнавать от подрядчика во время строительства, что смета растет. Для того, чтобы таких неприятных ситуаций не возникало или хотя бы реже, необходимо потратить некоторое время и ознакомиться с тем, из чего складывается цена на кровлю.

Содержание

  • 1 Сколько стоит кровля

    • 1.1 Дизайн

    • 1.2 Расчет стоимости материала

    • 1.3 Стоимость монтажных работ

    • 1.4 Стоимость рабочей силы и дополнительных материалов

    • 1.5 Сложность конструкции крыши

    • 1.6 Транспортные расходы

    • 1.7 Монтаж дренажной системы

  • 2 Сколько стоит накрыть крышу частного дома

    • 2.1 Таблица: Ориентировочная стоимость кровельных работ в зависимости от материала и площади кровли

  • 3 Калькулятор стоимости кровли

    • 3.1 Фотогалерея: виды кровельных материалов

    • 3.2 Видео: программа кровельщиков (без названия)

    • 3.3 Видео: расчет кровли с помощью программы

Из чего складывается стоимость кровли

разумно, не опираясь на конкретные условия, дать оценку тому или иному объекту строительства очень сложно. Иногда два соседних дома, построенных по одному проекту, имеют разную ориентировочную стоимость. Это зависит от, казалось бы, незначительных факторов, таких как время года постройки здания, состав и квалификация монтажной бригады, опыт мастера и даже состояние подъездных путей.

Проектирование

Рисунок – неотъемлемая часть любой конструкции. Только одни делают это в уме, другие на бумаге (или в электронном виде). Есть разница, ведь только рисунок может адекватно передать идею. Все размеры, материалы, крепеж и прочие детали написаны на плане. Спецификация предоставляется для скрытых узлов, которые не видны. Утвержденный и подписанный менеджером чертеж является основным документом на объекте. С его помощью решаются спорные вопросы.

Расчет бюджета на строительство кровли

На эскизе показано взаимное расположение элементов конструкции с точными размерами

Обычно стоимость проектных работ составляет от 1,5 до 3% от сметной общей стоимости объекта. Неважно, что планируется: коттедж, стадион или расстановка мебели в интерьере гостиной.

Планировкой занимаются архитектурное и дизайнерское бюро. Обращаться стоит только в те организации, которые имеют лицензии на этот вид бизнеса. Размер компенсации зависит от уровня сложности работ и дополнительных услуг. Чаще всего это согласование проекта в разрешительных органах: санитарно-эпидемиологической станции, пожарной части, ГорГазе, ГорВодоканале и других.

Конечно, если крыша представляет собой простую конструкцию с односкатной или двускатной крышей, то заказывать проект нет необходимости. Достаточно самостоятельно провести необходимые расчеты и изобразить на листе бумаги схему обрешетки и вагонки. Чертеж пригодится, как при найме бригады кровельщиков, так и при самостоятельной установке.

Расчет бюджета на строительство кровли

На простом чертеже указаны размеры откоса с учетом фасадного и карнизного свесов

Конструкция позволяет пользователю использовать автоматические программы для расчета кровли.

Расчет стоимости материала

Поскольку крыша состоит из двух компонентов – обрешетки и кровли, расчет стоимости также включает два пункта.

  1. Стоимость материалов для обрешетки. Следует учитывать не только доски (или бруски, фанеру или OSB), но и крепеж, с помощью которого материал крепится к стропилам.

    Расчет бюджета на строительство кровли

    Токарный станок жестко привязан к балкам, несущим основную нагрузку

  2. Стоимость кровли. Здесь важно помнить, что любое покрытие имеет два индикатора площади: общий и рабочий. При расчете количества материалов следует учитывать, что при монтаже кровельные плиты перекрывают друг друга в горизонтальной и вертикальной плоскости. Таким образом, полезная площадь уменьшается. Как и в первом пункте, при расчетах необходимо учитывать количество крепежных материалов.

    Расчет бюджета на строительство кровли

    Профнастил, как и металлочерепица, обычно монтируется на двухуровневую обрешетку

Для наглядности рассмотрим конкретный пример. Крыша двускатная, размер каждого ската 8 м х 5 м. Уклон крыши 45o. Покрытие – гофрокартон марки С-8.

  1. Профнастил, как и металлочерепица, требует хорошей вентиляции. Поэтому для них принято устраивать двойную обрешетку. Первый может быть сплошным слоем фанеры, OSB или ДСП толщиной 10 мм. Второй уровень станка – реечный, шаг от 0,5 м до 0,7 м (с острым углом наклона откосов). При «высотном» уклоне 5 м вам понадобится 10 + 1 ряд, каждый длиной 8 м. Вкратце: 2x (8×5) = 80 м2 сплошной облицовки требуется, чтобы сделать крышу такого размера., влагостойкая фанера). Для решетки стойки с одной планкой вам понадобится 2x (11×8) = 176 м деревянных досок или реек.

    Расчет бюджета на строительство кровли

    Облицовка сплошными панелями ускоряет процесс монтажа и герметизирует крышу

  2. Крепеж для токарной обработки рассчитывается опытным путем. К стропилам крепится сплошная кровля, а количество саморезов (или гвоздей) определяется периодичностью стропильных ног. Предположим, что фермы расположены с шагом 0,8 м, это означает, что будет 10 балок шириной 8 м. Лист фанеры крепится саморезами через каждые 45-50 см, это значит, что на расстоянии 5 м будет 10 точек крепления (10 саморезов). Всего на склоне для сплошного покрытия потребуется 10х10 = 100 саморезов. Два крыла крыши: 200. Также рассчитывается количество шурупов по дереву. На один ряд нужно 8м / 0,5 = 16. А всего 22 ряда, значит для установки поперечин потребуется 22х16 = 352 самореза. Итого 200 + 352 = 552 винта. При покупке следует учитывать, что, как правило, увеличивается расход крепежного материала из-за брака и протечек при установке. Поэтому опытные установщики покупают саморезы с запасом (примерно на 10% больше).

    Расчет бюджета на строительство кровли

    Размер шурупов подбирается исходя из толщины точеной древесины

Теперь подведем итоги вычислений в виде списка:

  • влагостойкая фанера (10 мм) – 80 м2;
  • брус (40х40 мм) – 176 п.м.;
  • саморезы (3,5х2,5 мм) – 550 + 10% = 600 шт.

Это по делу. Далее проведем расчеты по кровельному материалу.

  1. Ширина профлиста С-8 составляет 1200 мм, но рабочая ширина (с учетом вертикального и горизонтального перекрытия) считается равной 1150 мм. Исходя из этого, рассчитываем количество листов в одном ряду (по горизонтали). 8 м / 1,15 м = 6,95. Округлите и получите 7 листов. Теперь посмотрим, сколько там будет строк. Для этого разделите 5 м на 0,95 – рабочую длину листа. Получаем 5,3 строчки. Умножив 7 на 5,3, находим количество листов гофрокартона, необходимое для покрытия откоса: 7х5,3 = 37,1 шт. На всю площадь крыши 37,1 х 2 = 75,2 листа. Округлите до ближайшего целого числа, и вы получите 76 листов.

    Расчет бюджета на строительство кровли

    В спецификации на модель С-8 отображаются основные параметры изделия и значение полезной ширины

  2. Крепление для гофрокартона – это специальные саморезы с большой головкой и резиновой или силиконовой прокладкой. В конце обязательно располагается дрель, что делает стыковку материалов максимально плотной. Из практики известно, что на один квадратный метр кровли требуется 9-10 саморезов. Зная это, легко рассчитать необходимую сумму. В нашем случае – 80 м2х10 = 800 шт.

    Расчет бюджета на строительство кровли

    Саморезы подбираются под цвет профнастила

Теперь составим еще один список для расчета кровельных материалов:

  • Листы гофрированные С-8 – 76 шт.;
  • Саморезы для крепления гофрокартона – 800 шт.

Подставляя значения цены для каждой позиции, мы получаем полную стоимость кровли с заданными параметрами.

Стоимость монтажных работ

На сегодняшний день однозначно оценить монтажные работы достаточно сложно. На цену влияет множество факторов, в том числе рынок и социальные сети. Каждая компания устанавливает свои расценки на выполнение работ и часто бывают так называемыми «договорными ценами».

Чтобы составить представление об уровне цен на установку того или иного типа кровли, вам нужно будет ознакомиться с предложениями разных компаний и выбрать подходящую. В процентном отношении затраты на рабочую силу обычно оцениваются примерно в 40-50% от общей максимальной оценки. Зная стоимость материалов, включая все комплектующие, можно примерно определить стоимость монтажных работ.

Расчет бюджета на строительство кровли

Процентное соотношение между стоимостью монтажных работ, стоимостью кровли и дополнительных материалов (цены 2015 г)

Стоимость дополнительных работ и материалов

Дополнительные работы при возведении кровли включают:

  • установка плеч плоскости кровли к вертикальным конструкциям: дымоходам, вентиляционным трубам, стенам и так далее;
  • коньковая установка;
  • установка фасадных планок;
  • установка фасадных планок и карнизов;
  • установка капельницы;
  • установка дренажной системы трубопроводов;
  • установка долины.

    Расчет бюджета на строительство кровли

    Дополнительные элементы измеряют в погонных метрах с учетом монтажного перекрытия 15-20 см

Описание основных и дополнительных работ содержится в трудовом договоре, в котором указаны виды работ, их цена и сроки выполнения. Монтажные компании часто поставляют свои материалы. В этом есть смысл, поскольку ответственность за качество конечного продукта в данном случае лежит непосредственно на подрядчике.

Контракт заключается между заказчиком и подрядчиком и имеет юридическую силу в случае возникновения споров. Он должен будет указать личные данные двух частей, местонахождение объекта, а также форму и способы оплаты поставляемых материалов и выполненных работ. Соглашение, составленное с описанием штрафов за нарушение соглашений, как одной, так и другой стороной, считается прогрессивной формой контракта.

В смету помимо перечисленных выше дополнительных материалов и работ по их установке часто включаются:

  • гидроизоляция;
  • теплоизоляция;
  • пароизоляция.

    Расчет бюджета на строительство кровли

    Порядок установки изоляционных материалов зависит от типа кровли

Стоимость этих услуг определяется по общему принципу и складывается из стоимости материалов и стоимости монтажа. Иногда «кровельный пирог» устанавливается до, иногда после монтажа кровли. Например, перед обшивкой откосов устанавливается гидроизоляция. Поэтому целесообразно включить это в общий перечень дополнительных (или подготовительных) работ.

Сложность конструкции кровли

Форма и размер кровли напрямую влияют на сложность работы и расход материалов. Если самостоятельно рассчитать скатные и двускатные крыши достаточно просто, то вальмовые, вальмовые, а также крыши с эркерами и окнами «кукушки» требуют специальных знаний. Расчет расхода материалов осложняется нестандартной формой и мы разрежем листы. Образуется большое количество отходов.

Расчет бюджета на строительство кровли

Чем многограннее форма крыши, тем сложнее произвести правильные расчеты

В этом случае желательно использовать автоматические программы расчета площади кровли. Многие из этих программ включают дополнительные опции, которые мы обсудим ниже.

Транспортные расходы

При составлении предложения не забудьте учесть транспортные расходы. Ежедневная доставка материалов во время строительства приводит к значительному перерасходу средств. Оптимальной считается доставка с минимальным использованием транспорта. Это достигается продуманностью этапов доставки материалов и составлением предварительной программы монтажных работ.

Расчет бюджета на строительство кровли

Чтобы сэкономить, необходимо свести к минимуму использование транспортных средств и грузов

Кроме того, важную роль в доставке играет поставщик материала. Не секрет, что большое количество складов и магазинов конкурируют за оказание услуг по доставке материалов. А у некоторых очень “симпатичные” цены. Однако, к сожалению, часто бывает так, как говорится: «Бесплатный сыр просто в мышеловке». Качество товара оставляет желать лучшего. И вместо того, чтобы один раз привезти материал на стройку, нужно подать претензию, вернуть материалы на склад и искать нового поставщика. В итоге трата времени и денег.

В среднем, согласно нормативным документам, стоимость перевозки и доставки материалов не должна превышать 5-7% от общего бюджета в Подмосковье. Строительство за городом, конечно, дороже. А потому вопросы доставки (и хранения) материалов нужно решать с особой тщательностью.

Установка системы водоотвода

Многие подрядчики включают водосточные желоба в список кровли. И в этом, несомненно, есть логика. Ведь ввести крышу в эксплуатацию без водосборников невозможно. Оценить работу всей конструкции в целом, включая крышу, можно только по конечному результату – использованию воды или талой воды в нужном направлении и объеме.

Расчет бюджета на строительство кровли

Установка водостоков – обязательное условие перед испытанием кровли

Сколько стоит перекрыть крышу в частном доме

Когда задают такой вопрос, многие люди сталкиваются:

  • каким материалом нужно покрыть крышу?;
  • какой формы у крыши?;
  • нужно удалить старое покрытие?;
  • какая поверхность у крыши?;
  • и т.п.

После ответов на эти вопросы возникнут новые, не утомляем читателя перечислением очевидного. А мы предоставим сводную таблицу цен, в которой отражена средняя стоимость кровельных работ в Подмосковье. Понятно, что в других местах цены могут отличаться в ту или иную сторону. Как правило, чем дальше от крупных фундаментов, тем дороже материалы. Но это частично компенсируется снижением стоимости монтажных работ.

Таблица: приблизительная стоимость кровельных работ в зависимости от материала и площади крыши

Материал крыши Площадь крыши Стоимость кровли
Металл / профнастил 100 кв.м около 1000 долларов
200 кв.м 1200 – 2000 долларов США
300 кв.м 2000-3000 долларов.
Битумная черепица 100 кв.м от 1000 до 4000 долларов
200 кв.м 1200-8000 долларов США
300 кв.м 1800-12000 долларов.
Лист битумный гофрированный (ондулин) 100 кв.м 800 долларов США
200 кв.м 1000 долларов США
300 кв.м 1200 долларов США
Керамопласт 100 кв.м 800-1200 долларов США
200 кв.м 1200-6000 долларов США
300 кв.м 1500-8000 долларов США
Металлочерепица композитная 100 кв.м 8000-2000 долларов США
200 кв.м 20 000–50 000 долл. США
300 кв.м 40 000-60 000 долларов США.

Конечный результат зависит от многих факторов, но главными из них являются стоимость самого кровельного материала и сложность монтажных работ.

Расчет бюджета на строительство кровли

Самостоятельная установка крыши сэкономит от 40 до 50% инвестиций на ремонт кровли

Калькулятор расчета стоимости кровли

Есть сложные и дорогие программы, такие как ArchiCad или AutoCad. Но привлекать их для расчета кровли необязательно. Существует большое количество простых и бесплатных онлайн-калькуляторов, которые сделают эту работу. Программы позволяют:

  • визуально увидеть расположение кровельных листов (или черепицы) на крыше;
  • выбрать несколько вариантов исходя из размеров рубероида;
  • максимально использовать сокращение.

Программы учитывают разнообразие кровельных материалов и рассчитывают разные варианты кровли:

  • асбестоцементный шифер;
  • керамические плитки;
  • металлочерепица;
  • гофрированный картон;
  • мягкая плитка;
  • ондулин;
  • поликарбонат и др.

Фотогалерея: виды кровельных материалов

Расчет бюджета на строительство кровли

Самый распространенный тип покрытия

Расчет бюджета на строительство кровли

Поликарбонат широко используется при создании теплиц, цветников и теплиц

Расчет бюджета на строительство кровли

Профнастил можно монтировать самостоятельно без ущерба для качества кровли

Полученные результаты сохраняются в памяти и в любой момент могут быть распечатаны. В архиве хранятся данные по заданным параметрам и расчетам:

  • площадь и размер взлетно-посадочных полос;
  • угол наклона скатов кровли;
  • количество необходимого материала;
  • последовательность и схема укладки листов на крыше;
  • учет остатков и отходов накладки;
  • подведена лепка дополнительных элементов кровли;

Многие программы снабжены автоматическим расчетом сметной стоимости (при вводе цены за единицу материала). Некоторые нужно скачать, другие работают онлайн. Для неопытных пользователей больше подходит последний вариант, так как расчет сопровождается общением со специалистом (чат или переписка по электронной почте).

Хорошо зарекомендовали себя такие программы, как «Крыша», калькулятор KALK.PRO, профессиональное приложение для кровли «Расчет кровли».

Видео: Программа для кровельщиков (без названия)

Они доступны бесплатно, имеют простой интерфейс и доступны как на стационарных, так и на мобильных устройствах.

Видео: расчёт кровли при помощи программы

Отзывы

Есть много программ для составления сметы: это Bagheera и AROS, Winsmeta, WinAvers и многие-многие другие. Лично я использую Grand Estimate около двух с половиной лет, но мне есть с чем его сравнить. Раньше работал в Smeta-ru. Самая большая разница между этими программами заключается в использовании (сложном и простом). Те, кто работал над этими двумя программами, сразу скажут, что Grand-Estimate очень прост в использовании, а Smeta-ru сложнее. Раньше разница между этими программами была: Smeta-ru – сетевая (и надолго), то есть в программе могут одновременно работать несколько человек (если вы купили несколько ключей или создали комбинированный ПК Гранд-Смета сервер). Менеджер может видеть нужные ему оценки, а оценщик также может знать оценки, сделанные другими сотрудниками. Это сыграло важную роль при выборе программ. Правда, сейчас Гранд Смета создал единую основу для сетевого режима. В программе есть папка с информацией о пользователе, куда программисты могут добавлять дополнительные коллекции, которые нужны только вам, а именно коллекции профиля. Программа постоянно пополняется новыми загружаемыми версиями. Мы приобрели авторизованную программу Гранд Смета. В комплект входит электронный USB-ключ и сертификат зарегистрированного пользователя.

Мама Воробучка

https://otzovik.com/review_5105414.html

Достоинства: Очень простой в понимании, удобный интерфейс, красивые цвета. Минусы: частые дорогие обновления, неточности транспортных тарифов. Я использую лучшую программу составления бюджета Grand Estimate уже 9 лет. Я начал с версии Ms-Dos, затем с 3,4,5,6 и, наконец, с последней, седьмой версии. Я очень привык и уважаю эту программу и ее разработчиков. С каждой новой версией они стараются добавлять новые удобные функции и возможности. В программе можно составлять не только сметы, но и акты выполненных работ, дефектные декларации, ресурсные ведомости и многое другое. В общем, есть много полезных автоматических функций, а в Сервисном офисе всегда дают развернутые консультации, к тому же регулярно проводят платные и бесплатные обучающие семинары. Я пробовал использовать другой калькулятор котировок, он не дешевый, плохой, необычный и даже более дорогой. Высокое уважение – лучшее.

DTP86

http://otzovik.com/review_2841124.html

Программа Grand Estimate проста в использовании. Интерфейс и общий вид локальной сметы аналогичны Exel, лично для меня это минус. Потому что длинную оценку нужно прокручивать вверх и вниз, и вы можете что-то пропустить. Но многие поклонники считают этот тип преимуществом, тем более что вы можете установить флажки рядом с ценами, к которым нужно вернуться и отредактировать. Дело привычки) Показатели, коэффициенты и поправки можно добавлять не выходя из препарата, поднявшись по прайс-листу и выбрав дополнительные параметры правой кнопкой мыши, сразу видно цель работы, нормы расхода материал и др. посмотреть оценки объекта очень просто. А отличная поисковая машина очень удобна. Я работаю в основном с клиентами, которые предпочитают котировки в программе ABC-N. Но даже работая в ABC, я использую поисковую систему Grand Estimate. В целом программа очень удобна как для базового индексного метода, так и для ресурсного метода. Рекомендую всем поклонникам.

NELGA

http://otzovik.com/review_343590.html

В заключение хотелось бы подчеркнуть, что большая часть ошибок при расчете сметы кровли возникает из-за незнания технологии монтажа обшивки. Поэтому обращение к опытным кровельщикам всегда выгодно и окупается.

Источник – https://legkovmeste.ru/stroitelstvo-i-remont/kryisha/skolko-stoit-perekryit-kryishu-v-chastnom-dome.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Хозяйке на заметку - уборка, глажка, уход за растениями
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: