Что делать, если вы затопили соседей снизу

Каждый из нас может столкнуться с ситуацией, когда из-за разрыва трубы или выхода из строя бытовой техники поток воды затопил наших соседей снизу. Что делать в этом случае?

Многие страховые компании предлагают соседям страхование квартир от наводнения. В этом случае вам просто нужно связаться с представителями компании, и они позаботятся о проблеме.

А что, если бы соседей снизу затопило не по их вине? Как самому доказать свою невиновность? Главное – не паниковать и действовать планомерно.

Что делать, если затопил соседей снизу

Что делать, если вы затопили соседей внизу

Итак, что делать, если выясняется, что вы затопили своих соседей снизу? Действуйте в следующей последовательности:

  • Посетите затопленных вами жителей и постарайтесь решить проблему мирным путем.
  • Если вы оформили страховку своей квартиры от затопления от соседей, немедленно обратитесь к представителям страхового агентства.
  • Обесточьте квартиру, нажав соответствующие кнопки на электрощите.
  • Постарайтесь определить и устранить источник проблемы. Если неисправность кроется в забытой пробке в отверстии ванны, отключите воду.
  • Свяжитесь с сотрудниками организации, ответственной за состояние дома (ЖЭК, управляющая компания и др).

На данном этапе не стоит делать поспешных выводов и скандалов. Если затопление соседей произошло не по вашей невнимательности, а по другим причинам, вам следует спокойно объяснить им свое местонахождение.

Когда действительно виноваты вы, лучше честно признаться и попытаться мирно договориться с арендаторами снизу.

Прорвало трубу отопления, затопили соседей. Кто виноват?

Что делать, если вы затопили соседей внизу

Если затопление произошло из-за прорыва трубы отопления, ответственность несет управляющая компания.

  • В других случаях ответственность за наводнение лежит на управляющих организациях, которые отвечают за содержание дома.
  • Если вы живете в квартире, сданной в социальную или частную аренду, то капитальный ремонт является обязанностью домовладельца, а ответственность за разрыв трубы лежит на нем. Исключение составляют только случаи, когда договором аренды предусмотрены иные условия.
  • Поскольку наводнения могут возникать по разным причинам, не всегда это вина хозяина дома, расположенного над затопленной квартирой. Кто должен нести ответственность, если установлено, что «наводнение» произошло из-за прорыва трубы отопления?

Затопили соседей снизу, но у вас сухо

Что делать, если вы затопили соседей внизу

По желанию жителей управляющая компания может направить специалиста для определения источника убытка.

Часто бывает, что соседи снизу постоянно жалуются на «капание с потолка». Но вы не можете узнать почему, потому что ваша квартира сухая и нет протечек.

В такой ситуации конфликта быть не должно. Необходимо сообщить о проблеме представителям управляющей организации, которые обязаны направить специалиста для выяснения причин потери.

Затопил соседей снизу. Какой ущерб я должен возместить?

Когда вы виноваты в «наводнении», ваша обязанность – компенсировать неудобства и материальный ущерб. Что делать, если затопили соседей и как оценить ущерб?

Что делать, если вы затопили соседей внизу

При разрешении конфликта обязательно возьмите расписку у соседей об отсутствии жалоб.

  • Однако не всегда удается договориться. Бывают случаи, когда соседи снизу предъявляют неадекватные требования, сознательно завышая размер ущерба и угрожая подать в суд. Что делать в такой ситуации?
  • Если соглашение было достигнуто, оно должно быть задокументировано. После завершения ремонта вы обязательно должны получить квитанцию ​​от соседей, не имеющих к вам претензий.
  • Прежде всего, поговорите с жильцами квартиры ниже. Узнайте, насколько квартира пострадала от наводнения: не пострадали ли обои и потолок, не повредила ли вода мебель, ковры и технику. Предложите отремонтировать и разрешить любые другие возникшие проблемы.

Независимая экспертиза

Что делать, если вы затопили соседей внизу

Дело в том, что по закону суд учитывает только оценку ущерба специалистами. Если соседи не позаботились о составлении акта, их личное мнение о нанесенном ущербе не может быть принято во внимание, и претензии можно легко оспорить.

В этой ситуации настаивайте на независимой проверке. Пока материальный ущерб не оценит специалист, никто не может заставить вас оплатить ремонт, поврежденную мебель и технику. Ваши соседи не могут самостоятельно оценить свой ущерб и предъявить претензии на этом основании.

Судебный процесс

Дело доходит до суда в случаях, когда стороны не достигли соглашения. При подаче иска истец соглашается уплатить государственную пошлину, размер которой определяется исходя из суммы иска. Когда ответчик проигрывает, он обязан взыскать гонорар.

В процессе каждая сторона имеет право представить доказательства и предъявить претензии. Позиция истца относительно размера причиненного ущерба должна быть задокументирована, а обвиняемый имеет право представить доказательства своей невиновности и потребовать новой оценки.

необходимо знать, что потерпевшая имеет право требовать возмещения не только реального ущерба, но и потери заработка, а также морального вреда.

Что такое компенсация потери заработка? Истец может потребовать взыскания определенной суммы, если из-за наводнения он был вынужден продать жилье намного дешевле, чем его реальная стоимость, или если вещи, предназначенные для продажи или иного получения дохода, были повреждены водой. Позиция актера должна быть подтверждена соответствующими документами.

Сколько нужно воды, чтобы затопить соседей?

Что делать, если вы затопили соседей внизу

Достаточно 10-15 литров воды, чтобы капнуть с потолка соседей.

дать точный ответ на вопрос, сколько воды нужно для затопления соседей, невозможно. Это зависит от условий дома.

Если в доме плохая гидроизоляция, соседям хватит 10-15 литров жидкости, чтобы капать с потолка.

Если в квартире качественные натяжные потолки снизу, то воды потребуется в несколько раз больше, так как плотный материал сохранит проникновение жидкости.

Если затопили соседей, как доказать свою невиновность?

Если жильцы затопили соседей снизу, то первой мыслью большинства людей будет как не платить за нанесенный и оцененный экспертами ущерб.

Что делать, если вы затопили соседей внизу

Часто причиной подтопления квартир становятся некорректные действия коммунальных служб.

Вы должны знать, что не во всех случаях арендатор, проживающий в затопленной квартире, обязан возместить ущерб. Вы не несете ответственности за «флуд», если:

  • причиной «затопления» стал дефект оборудования (при наличии квитанции) или его неправильная установка (когда это выполнял сотрудник, а не сам владелец).
  • проблема возникла из-за прерывания связи;
  • наводнение произошло из-за неграмотных действий сотрудников обслуживающих организаций (например, отремонтировали крышу во время сильных дождей);

Чтобы доказать свою невиновность в случившемся, вам нужно будет документально подтвердить факт, что наводнение произошло по одной из указанных причин. Например, обратиться в управляющую организацию за копией акта, в котором должны быть указаны причины затопления соседней квартиры и размер причиненного ущерба.

Что делать, если вы затопили соседей внизу

По факту наводнения в обязательном порядке составляется акт о причинах и повреждениях.

Если соседи обращаются в суд, лучше всего обратиться за помощью к адвокату. Если это невозможно, соберите максимальное количество документальных доказательств вашей невиновности. Вы также имеете право потребовать пересмотра, чтобы установить истинные причины аварии.

Квартиранты затопили соседей. Кто должен платить?

Если вы арендуете кондоминиум, ответственность за наводнение может лежать как на собственнике, так и на арендаторе.

Что делать, если вы затопили соседей внизу

Арендатор будет нести ответственность за наводнение только в том случае, если арендодатель заключил с ним договор аренды.

Когда арендатор обязан платить? Арендатор обязан возместить соседям ущерб, если проблема возникла по его вине (например, не отключили кран или самостоятельно установили сантехнику, стиральную или посудомоечную машину). Кроме того, арендатор несет ответственность за ущерб, причиненный соседям из-за проводимых им ремонтных работ.

Однако вы можете обязать арендатора заплатить только в том случае, если вы заключили договор аренды. Если в вашей квартире на основании устной договоренности находится арендатор, затопивший соседей, вся ответственность ложится на собственника квартиры.

Источник – http://hoznauka.ru/poleznye-sovety/zatopili-sosedej-snizu-chto-delat.html
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Хозяйке на заметку - уборка, глажка, уход за растениями
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: